咸宁民间借贷房屋抵押的流程是怎样的？抵押登记手续有哪些？

抵押人或抵押权人需要委托房地产评估机构对房产进行评估，确定房产的价值。

借贷双方根据评估结果协商并签订抵押合同，合同内容包括贷款金额、利率、还款方式等。

抵押人需要准备相关抵押登记材料，包括身份证、房产证、抵押合同、评估报告等。

1.抵押人携带所有登记材料到房产所在地的不动产登记中心办理抵押登记手续。

2.提交登记材料，并按照要求填写相关表格。

3.缴纳相关登记费用。

4.等待登记中心审核材料，确认材料齐全无误后，进行登记确认。

登记中心将办理好的抵押登记证明交予抵押人，并在房产证上标明抵押权人的抵押权。

借款人应按照抵押合同约定的条件和期限履行还款义务，及时偿还借款本金和利息。

借款人还清债务后，抵押权人需要在规定期限内办理抵押注销手续，将抵押权从房产证上注销。

民间借贷房屋抵押的流程主要包括房产评估、协商订立抵押合同、准备抵押登记材料、办理抵押登记手续、完成抵押登记、履行还款义务以及债务清偿。抵押登记手续包括提交登记材料、填写相关表格、缴纳登记费用，经审核确认后完成登记。完成抵押登记后，抵押权人获得对房产的抵押权，借款人需按时还款，债务清偿后抵押权人需办理抵押注销手续。